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保安業請外勞:物管保安員申請全攻略

物管界空缺率高企,屋苑、商廈接連引入外勞保安。由配額申請、保安員證安排到宿舍,一站式代辦。

已更新至 2026年6月16日新制比例:2:1招聘期:4星期須持保安人員許可證

保安業請外勞現況

保安行業年齡老化、空缺率長期高企,物管公司「有更無人開」已成常態。九龍灣麗晶花園引入30名外勞保安後,愈來愈多屋苑及商廈跟隨——全港已有超過2,000名外勞保安到港投入服務(見我們的分析:《麗晶花園都請外勞保安了》)。保安職位屬優化計劃常見職位,第一級審批:2:1比例、4星期本地招聘。

可申請職位及工資中位數

職位每月工資中位數(港幣)入職條件
樓宇管理員/守衛(物業管理)・保安員$15,440小六・1年經驗・每日9小時
物業助理/管業服務助理$15,440小六・1年經驗

資料來源:勞工處《補充勞工優化計劃-常見職位表》(2026年6月22日修訂),官方PDF原文。中位數會定期更新,申請時以勞工處最新公布為準。

保安員證及培訓要求

在香港擔任保安工作必須持有保安人員許可證(SPP),並先完成認可的《質素保證系統》(QAS)基礎培訓課程。外勞抵港後須完成課程及申領許可證方可開工——我們會在配對階段篩選學習能力及語言能力合適的人選,並協助僱主安排抵港後的培訓及申證流程,縮短「到港至開工」的空窗期。

⚠️ 費用提示:QAS培訓及許可證申請費用一般由僱主承擔,預算每人約數百至一千餘元,安排培訓期間仍須依約支薪。詳情歡迎查詢。
📌 一次性成本:僱員再培訓徵款 $9,600+入境處簽證費 $330 = $9,930/每人(政府收費)。外勞通HK服務費、招聘廣告費、宿舍按金均為 $0。每月成本主要為工資(不低於中位數)及宿舍月租(2026年6月16日起獲批個案,可依法從月薪扣除上限20%或實際成本,以較低者為準)。用成本計算器按你的職位即時試算。

申請流程與時間

經「補充勞工優化計劃」申請一般需時約4至6個月:遞交申請(ESLS-1A/1B)→ 本地公開招聘 → 勞顧會評估及原則性批准 → 內地持牌勞務企業配對人選 → 入境處簽證 → 抵港入職。全程文件準備、刊登招聘及進度跟進由外勞通HK代辦,僱主零服務費。詳細時間線見《申請流程與時間線》

保安業請外勞常見問題

業主立案法團可以直接申請外勞保安嗎?
申請人須為僱主。如法團直接僱用保安員,理論上可以申請;如保安服務外判予物管或保安公司,則應由該公司作為僱主申請。大部分個案屬後者。我們可按你的架構免費評估。
外勞保安可以返夜更嗎?
可以,工時按標準僱傭合約訂明。惟不得要求外勞在連續24小時內工作超過12小時(連超時計),更份編排須符合合約及《僱傭條例》。
外勞未有保安員證,抵港後幾耐可以開工?
一般完成QAS認可基礎課程及申領SPP約需1至3星期,視乎課程編排。我們會預先安排,令外勞抵港後盡快合法開工。
保安員外勞人工幾多?
物業管理員/保安員每月工資中位數為$15,440(2026年6月22日修訂版,以申請時最新公布為準),每日正常工時9小時。

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